强势围观！坐等整体浴室异军突起！

这几年,工业化的风潮吹进了建筑业,装配式建筑再也不是一个鲜为人知语焉不详的专业用语。在国家政策春风的吹拂下,韬光养晦了这么多年的住宅产业化相关产业,如今也都蓄势待发。在这些配套产业中,最引人注目的就是卫浴市场,卫浴市场极有望以整体浴室的形式开启工业化之路。

整体浴室发展历程及现状

一般来说,整体浴室是指卫生间一体化解决方案。与传统浴室相比,整体浴室更强调整体、系统的理念。

整体浴室起源于日本,1964年东京奥运会,日本人发明了可以现场装配的整体卫浴,用于运动员公寓。90年代,“鑫铃”引进日本全线设备和技术,将整体浴室带入中国,1997年中国的第一套整体浴室在长沙鑫铃工厂诞生。

在日本和欧美等发达国家,民众对整体浴室接受程度很高,据前瞻产业研究院数据,在日本各类住宅中,安装整体卫浴的比例已达80%以上。相比较而言,我国整体浴室市场虽历经20年发展,依然处于初步阶段,整体卫浴渗透率不足1%。很多人对于整体浴室没有一个清晰的概念,普通家庭安装整体浴室的情况并不普遍,目前国内已有的整体浴室主要集中在酒店等领域。

据《中国整体卫浴行业分析报告》数据显示,2014年,我国整体浴室渗透率为0.15%,市场规模只有12亿元;预计到2017年,整体浴室渗透率升至0.8%,市场规模增至24亿元。

市场前景广阔未来不可限量

2016年,对于建筑业转型来说可谓是不平凡的一年,“建筑工业化”被提到了国家层面。关于装配式建筑的政策东风接连不断,国家级全国各地均设置相关的工作目标。 2017年,各地激励政策不断加码,浙江等省甚至要求住宅全装修,也就是说以后将没有毛坯房,全是精装房,可以预见装配式装修将势不可挡!

截至2016年上半年,我国新房开工套数累计同比增长14%。但下半年房地产市场有所降温,全年新房开工套数增速为10%,达到1173万套。根据目前新房的库存量和年增长率以及整体浴室的占有率来计算,预计5年内,整体卫浴将会为90%以上消费者所追捧,保守估计至少5倍的年销售增长率。

除了国家政策对建筑市场的影响,整体浴室增长的另一动力就是消费理念的变化,随着新一代年轻人成长起来,消费理念大不同前,消费升级大趋势下,居民追求更高的生活品质。两大因素作用下,整体卫浴的市场需求会大幅增长,推动行业迈入快速成长期。

老牌企业重出江湖释放重要信号

今年年初,“鑫铃”大张旗鼓地宣布复出。作为国内最资深的整体浴室老牌企业,高调复出着实让同行们既期待又充满危机感,此次鑫铃重出江湖的背后也释放出了重要信号。

还有一个很容易被忽略但是又相当重要的点,就是鑫铃整体浴室是远大住工旗下的一个核心业务,而远大住工是全国建筑工业化的排头兵和领跑者,有这么强大的企业背景做背书,再加上本身的先进设备和技术,以及这么多年的品牌和口碑积累,鑫铃选择在装配式建筑这么火爆的时机复出一定有其内在的远见。

所以,随着住宅工业化、消费观念的升级以及行业积淀,整体浴室的大时代必将到来,坐等整体浴室异军突起!