日本内装设备一体化服务企业艾博科(EPCO)集团CEO岩崎辰之日前在博客表示，将携手中国联塑集团，向中国房地产开发商推广整装卫浴产品。艾博科与联塑曾在2011年8月成立合资公司，预计相关计划将由该公司负责开展。

联塑集团进军整装卫浴领域

6月27日，岩崎辰之发表《关于中国卫浴的预制化》，阐述对中国整装卫浴发展状况的看法。他表示，中国工业化住宅开始普及，三大开发商之一的万科集团已着手在新建楼盘引入新工法。尤其中国的精品公寓利润幅度较低，开发商必须寻求降低成本及缩短工期的方法，不但要做到整体构造的工业化，还开始推进和日本一样的整装卫浴产品。

艾博科CEO岩崎辰之博客页面

以此为背景，岩崎辰之表示，目前艾博科正和中国最大的管道企业联塑集团联手，共同推进整装卫浴产品的制造计划。由艾博科和联塑集团共同出资的合资公司，将面向中国开发商，推广囊括整装卫浴现场组装、配管及配线工作在内的一站式工程服务。

早在今年3月，岩崎辰之就发文披露艾博科和联塑集团合作一事。据悉在2011年，艾博科在香港的法人艾博科(香港)有限公司，和联塑集团旗下的广东联塑科技实业有限公司，共同设立“广东联塑艾博科住宅设备设计服务有限公司”，由岩崎辰之担任董事长。

联塑集团官网对合资公司的介绍

据了解，该合资公司早期主要以联塑的管道产品，配合艾博科的工业化设计服务，向开发商提供工业化配管服务，但成果甚微。转机发生在2015年，当年，随着“中国制造2025”的提出，全国各地的建筑工业化被提上日程，例如北京到2020年装配式建筑需占新建住宅的30%以上，上海2015年以后装配式建筑面积需占供给土地的50%以上，广东也定下至2020年装配式建筑占比15%的目标。基于此，该合资公司决定从提供管道装配服务，转向提供整装卫浴装配服务。

据透露，今年3月底，联塑集团高层曾到日本和艾博科方面接洽，并在后者的介绍下和日本当地的整体卫浴厂家接触，联塑集团今后的动作值得关注。

中国整装卫浴市场爆发，吸引多家日本企业入场

据了解，中国已有接近20年的整装卫浴生产经验，但多年来一直以出口为主，在国内没有形成热潮。与此相对，自1964年诞生以来到今天的近半个世纪，整装卫浴在日本的使用率已超过90%。面对市场饱和及新建住宅数量减少，日本企业必须寻求新的出路，因此纷纷将目标锁定在以中国为主的海外市场。

然而，由于中国住宅建筑“千户千面”、施工体制不如日本健全、资金回收期变长等原因，日本企业的中国发展之路并不顺畅。但随着日本企业找到正确的业务“打开方式”，这些障碍逐渐消除，日本企业在中国整装卫浴领域的动作逐渐增多。

例如在2011年，骊住和海尔成立合资公司“骊住海尔住建设施(青岛)有限公司”，面向中国市场研发和销售整体厨房及卫浴设备等产品。2017年12月，骊住以人民币4.46亿元出售合资公司51%股权予海尔。2018年6月，骊住在上海开设首家全屋家装体验旗舰店，进军中国家装市场。

骊住整装卫浴

此外，日本一些专门企业也开始觊觎中国市场，部分企业还开展了实际行动。例如Housetec，该公司一直和苏州科逸住宅设备股份有限公司保持良好的合作关系，曾计划透过科逸，在中国贩卖整装卫浴产品。据了解，Housetec是日本著名的综合家装企业，旗下产品包括整装卫浴、整体厨房等。

Housetec整装卫浴

虽然目前国内已有科逸、有巢氏、禧屋、海尔、鑫铃等专业整装卫浴企业，工艺也渐趋成熟，但与此相比，日本企业由于立足更为成熟的市场，在产品研发、施工体制、工程把控上都拥有较丰富的经验。预计在未来的中国整装卫浴市场，这股日本力量将愈来愈大。

鑫铃整装卫浴

抢占开发商资源成最大关键？

无论中国企业还是日本企业，或者是合资企业，在面对中国整装卫浴这个巨大的蓝海市场时，渠道，即开发商资源的掌握，必然是致胜的关键。那么，开发商对待装配式建筑或整装卫浴的态度又是怎样呢？

就目前来看，最积极的是万科和碧桂园。万科早于2003年成立万科工厂化中心，自2007年起逐步在全国推广装配式建筑。2016至2017年，万科采购整装卫浴5万套，接近2014年万科交付新房总量的一半。去年甚至传出万科将在珠海注册公司，自产整装卫浴产品。碧桂园方面，该公司透露将在111个项目推广包括整装卫浴在内的SSGF工法，并表示未来将在全国大范围推广，与万科一样，业界盛传碧桂园也有自产整装卫浴的想法。

万科在珠三角的首座装配式建筑-深圳万科第五园五期公寓楼

保利、绿地、新城等开发商也有相应动作。2017年11月，保利与远大住工签署合作协议，拟在广州南沙建立装配式建筑生产基地，意味着保利正式进军装配式建筑领域。绿地方面，该公司2016年开始打造的上海“绿地新里波洛克公馆”项目，是其最早的一批装配式建筑之一，该建筑集成“超级卫浴系统”，该系统卫浴底盘一次性冲压成型，排水系统、成品卫浴预先装配，是典型的整装卫浴产品。而新城控股首个模块化住宅试点项目新城香悦澜山也于2016年3月落地南京，未来将不断推进装配式住宅的实施。

绿地集团的超级卫浴系统

2018年是建筑业变革的一年，也是整装卫浴爆发的一年。这一年，有关整装卫浴的标志性事件集中爆发：海鸥卫浴更名“海鸥住工”、惠达设立“惠达住工”，碧桂园被曝自产卫浴、联塑涉足整装卫浴...市场剧变之下，新的风口已经形成。未来属于谁？悬念很快会被解开。